1964〜1974年築, 専有面積49.13㎡〜69.13㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+10.3%
武蔵野市
64.5万円/㎡
前年比-6.8%
吉祥寺サマリヤマンション
東京都武蔵野市吉祥寺南町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1969年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
68.3
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
3,325万円
56.2万円/㎡
2,119
2,923
3,728
4,532
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,728万円
49.4万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
吉祥寺サマリヤマンション
2,590万円（43.8万円/㎡）/ 4階 / 59.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は70.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,590万円 | 43.8万円 | 4階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/21 | 2,780万円 | 47.0万円 | 4階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 3,590万円 | 59.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 3,590万円 | 59.1万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 50.4万円 | 4階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/22 | 3,690万円 | 60.7万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 3,790万円 | 62.4万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,980万円 | 65.5万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,398万円 | 75.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 4,280万円 | 70.5万円 | 3階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,598万円 | 78.8万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,798万円 | 82.3万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 4,998万円 | 85.7万円 | 5階 | 58.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/15 | 3,980万円 | 68.2万円 | 8階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 4,280万円 | 73.4万円 | 8階 | 58.32㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,580万円 | 78.5万円 | 8階 | 58.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/01/24 | 6,250万円 | 88.1万円 | 10階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 6,280万円 | 88.5万円 | 10階 | 70.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 6,680万円 | 94.2万円 | 10階 | 70.94㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/30 | 5,780万円 | 81.5万円 | 6階 | 70.94㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/22 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.75㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 吉祥寺サマリヤマンション 武蔵野市吉祥寺南町四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/11 | 吉祥寺コーポ 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 2,790万円 | 57.0万円 | 48.98㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/27 | 迦葉武蔵野マンション 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅5分 | 1,580万円 | 33.2万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 14戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 吉祥寺南口ビル 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅1分 | 2,150万円 | 40.3万円 | 53.37㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1965年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/05 | 吉祥寺マンション 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅9分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 56戸 | SRC |
| 2021/05/20 | 吉祥寺エコーハイツ 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,580万円 | 57.2万円 | 62.63㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1971年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/25 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,780万円 | 60.5万円 | 62.51㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/13 | サンロイヤルマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅10分 | 3,580万円 | 63.8万円 | 56.15㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 三鷹コーポラス 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,399万円 | 64.5万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 2,700万円 | 56.1万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/16 | シーアイマンション武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 2,980万円 | 60.6万円 | 49.14㎡ | 1SLDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/26 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 2,810万円 | 56.6万円 | 49.64㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/26 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,699万円 | 65.0万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2020/11/20 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅7分 | 2,600万円 | 56.5万円 | 46.04㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2021/08/02 | ニュー武蔵野マンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 3,200万円 | 48.4万円 | 66.15㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/13 | NF21 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 2,499万円 | 50.8万円 | 49.19㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、武蔵野市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は武蔵野市の平均と比較して32.1%割安です。